laudos técnicos que protegem o que você construiu.
Inspeção predial, vistoria e avaliação de imóveis para síndicos que precisam de laudo defensável, construtoras com portfólio em garantia e proprietários que exigem vistoria antes de assinar — atendimento em todo o estado de Santa Catarina.
nova turma da mentoria alper abre em breve
Vagas limitadas para engenheiros que querem sair do laudo avulso e estruturar um negócio de engenharia diagnóstica de verdade, com precificação certa, contratos que protegem e receita recorrente.
sinais que a maioria só percebe tarde demais
Você sabe que tem algo errado. O que falta é um laudo técnico que diga exatamente o quê, por quê e o que fazer a respeito. É exatamente isso que a Alper resolve.
um laudo para cada etapa da vida do imóvel
Da entrega das chaves à manutenção contínua do condomínio, cobrimos cada momento em que uma decisão técnica bem embasada evita prejuízo.
laudo de inspeção predial
Check-up completo da edificação, com plano de ação por prioridade.
perícia e assistência técnica
Auxílio técnico ao juízo e às partes em processos judiciais.
laudos técnicos
Análise de danos e falhas, com medidas seguras e dentro das normas.
vistoria cautelar de vizinhança
Prevenção de litígios com vizinhos antes e durante a obra.
assessoria condominial
Acompanhamento técnico recorrente para decisões de manutenção.
vistoria de imóvel novo
Conferência na entrega das chaves, antes de aceitar a obra.
manual do proprietário
Guia definitivo para manutenção e valorização do imóvel.
inspeção de obra em garantia
Análise das anomalias remanescentes durante a garantia.
avaliação de imóveis urbanos
Laudos para inventário, divisão de bens e leilão de imóveis.
estrutura pra atender grande escala, sem perder detalhe técnico
Para construtoras, incorporadoras, administradoras de condomínios e empresas que precisam de laudos recorrentes em múltiplos empreendimentos, com padrão técnico único do primeiro ao último imóvel do portfólio.
"engenharia que acompanha o ritmo da sua obra — não o contrário."
atendemos desde o proprietário até grandes operações
Nosso trabalho se adapta à escala do cliente, do laudo pontual de um apartamento ao contrato recorrente de uma rede com dezenas de unidades.
três etapas, zero dor de cabeça
você entra em contato
Conta o que está acontecendo e recebe uma proposta clara, sem enrolação.
fazemos a vistoria
Nossa equipe vai até o local com os equipamentos certos para cada diagnóstico.
você recebe o laudo
Documento técnico completo, com prioridades claras sobre o que resolver primeiro.
o que tem dentro do seu laudo técnico?
registro fotográfico
Cada anomalia é registrada com foto, localização exata e data. Não é uma descrição genérica — é rastreável até o ponto exato da edificação.
grau de urgência
Cada item vem classificado por nível de risco, para você saber com clareza o que exige ação imediata e o que pode entrar no planejamento do próximo orçamento.
recomendação técnica
O laudo não para no diagnóstico. Cada anomalia vem com uma recomendação de correção, para orientar diretamente quem for executar o reparo.
base normativa
Toda conclusão é amparada nas Normas Técnicas Brasileiras e nas diretrizes do IBAPE-SC aplicáveis ao caso — o que dá ao documento validade técnica e jurídica.
engenharia diagnóstica com rastreabilidade técnica
Na Alper, cada laudo carrega o mesmo padrão técnico — do apartamento de um proprietário à obra completa de uma construtora. Atuamos na região sul do Brasil auxiliando pessoas físicas, instituições financeiras, jurídicas e empresas em assuntos de construção civil, sempre seguindo as Normas Técnicas Brasileiras da ABNT e as diretrizes do IBAPE-SC.
Depois de mais de 7 anos estruturando a empresa e mais de 100 condomínios e contratos atendidos, entendemos tanto a urgência de um proprietário com uma infiltração quanto a rotina de uma construtora com dezenas de empreendimentos em garantia ao mesmo tempo.
entregar confiabilidade técnica
Laudos, vistorias, inspeções, perícias, avaliações e consultorias com embasamento técnico e valorização imobiliária.
ser referência em SC
Tornar-se referência em engenharia diagnóstica e legal no estado, pela capacidade técnica e trabalho em equipe.
transparência e ética
Atuação seguindo padrões da ABNT e do IBAPE-SC em todos os casos, sem exceção — do laudo mais simples ao mais complexo.
Somos registrados e associados às principais entidades de referência da engenharia diagnóstica:
nossa equipe
Aline Pereira
diretora executiva
Camila Santana
diretora de operações
Gustavo Martini
diretor financeiroquem já contratou, confirma
"Contratei para vistoriar meu apartamento novo e o resultado foi impecável — sem a vistoria, teria tido dor de cabeça com a construtora."
"Minha casa estava com infiltrações. O laudo técnico entregue foi excelente e completo — com certeza chamo de novo se precisar."
"A equipe elaborou todo o Manual do Proprietário das minhas obras. Entrega impecável, exatamente como imaginávamos."
"As engenheiras foram rápidas no atendimento, cumpriram com o prazo e entregam um ótimo Laudo de Vistoria de recebimento de imóvel. Recomendo."
"Não tenho como expressar quanto fabulosa é esta empresa. Responsabilidade é oque faz desta empresa ser a melhor que pude conhecer. Infinitas estrelas⭐⭐⭐⭐⭐Obrigada por tudo!"
"Ótimas profissionais. Recomendo."
vistorias, laudos e o dia a dia em campo
equipamentos e ensaios que sustentam cada diagnóstico
Identificar um problema antes que ele apareça a olho nu exige mais do que experiência — exige o ensaio certo. É esse conjunto de equipamentos que sustenta a precisão de cada laudo que assinamos.
câmera termográfica
Identifica infiltrações e falhas de isolamento antes de aparecer qualquer mancha visível.
detector de umidade
Mede o teor de água em paredes, lajes e revestimentos com precisão, mesmo sem sinal aparente.
drone de inspeção
Alcança fachadas e coberturas de difícil acesso, sem andaime e sem risco à equipe.
fissurômetro
Mede a abertura e a evolução de trincas e fissuras ao longo do tempo, com precisão milimétrica.
pacômetro
Localiza a armadura dentro do concreto sem precisar quebrar nada, mapeando cobrimento e espaçamento.
esclerômetro
Estima a resistência do concreto endurecido, indicando pontos que pedem uma análise mais profunda.
ensaio de carbonatação
Verifica o avanço da carbonatação no concreto, um dos principais gatilhos da corrosão de armaduras.
boroscópio
Inspeciona cavidades e dutos de difícil acesso através de pequenas aberturas, sem precisar demolir nada.
trena a laser
Mede distâncias, áreas e desníveis com precisão milimétrica, sem margem para erro de medição manual.
engenharia que fatura.
Depois de mais de 7 anos estruturando a Alper — hoje com mais de 100 condomínios e contratos atendidos — ensinamos outros engenheiros a transformar laudo técnico em negócio recorrente.
mentoria individual e em grupo
Acompanhamento direto para estruturar ou escalar seus serviços.
e-books práticos
Precificação, contratos, pequenos serviços e vistoria de entrega.
modelos reais
Os mesmos modelos de contrato usados no dia a dia da Alper.
formação prática para engenheiros diagnósticos
Cursos on-line, no seu ritmo, sobre os temas que sustentam um negócio de engenharia diagnóstica saudável.
precificação de laudos e vistorias
Como calcular o valor real do seu serviço sem subestimar seu trabalho.
contratos que protegem seu trabalho
Modelos e cláusulas essenciais para blindar sua responsabilidade técnica.
receita recorrente para engenheiros
Como transformar laudos avulsos em assessoria condominial contínua.
materiais práticos para consultar quando precisar
Guias objetivos, direto ao ponto, para aplicar no seu escritório de engenharia.
guia de precificação para laudos
Planilha e método para chegar ao preço certo em cada tipo de serviço.
modelos de contrato comentados
Os contratos usados pela Alper, com comentários cláusula por cláusula.
checklist de vistoria de entrega
O passo a passo para não deixar nenhum item passar na vistoria de imóvel novo.
ficou com alguma dúvida?
Depende do tipo de serviço, mas a maioria dos laudos é entregue em até 30 dias após a vistoria em campo.
Sim, atendemos todo o estado de Santa Catarina. Para regiões mais distantes, pode haver custo adicional de deslocamento.
Sim, nossos laudos seguem as Normas Técnicas Brasileiras da ABNT e as diretrizes do IBAPE-SC, servindo como documentação técnica em processos judiciais.
É um acompanhamento, em grupo e com encontros individuais, focado em precificação, contratos e estruturação de negócio recorrente para engenheiros.
Não é obrigatório, mas um laudo de avaliação técnica fortalece a negociação e evita surpresas.
tudo em um lugar só
Os principais caminhos para falar conosco, conhecer nosso trabalho ou dar o próximo passo, sem precisar sair procurando.